（新山2日讯）柔州房屋、通讯及多媒体委员会主席祖基菲里指出，他将于下週就州政府考虑为滞销房产提供奖掖措施，主要会针对加速开放土着单位，以及检讨放宽外国人置产门槛事项带上州行政会议讨论，等待定夺。

为协助发展商解决柔州房产滞销问题，针对开放土着单位，柔州政府考虑的3项措施包括缩短土着单位的转换申请时间，从目前的12个月减至6个月；可申请土着单位转换的比率从原本按阶段的30%、30%、40%，改为60%、40%；发展商须为每一个土着单位转换手续支付屋价7.5%的费用，从原本的90天必须付清，改为宽限在120天内付清。

祖基菲里坦言，柔州的土着住宅单位滞销严重，可分为3大类别，即已竣工、建设中和等待批准中，上述奖掖措施将只限于市价60万令吉以上的土着单位。

他说，两个月前，他已要求柔州土地与矿务局检讨外国人购买房产最低门槛的可行性，州政府早前也举办两场工作坊，邀请国家产业资讯中心（NAPIC）、地方政府与房屋领域人士参与收集意见。

“柔州土地与矿务局已经进行研究并将在下週一（4日）提呈建议书报告给我，我会在週三（6日）带上州行政会议讨论，一切等待州政府定夺。”

他昨日出席柔佛州马来西亚产业展2019（MAPEX 2019）开幕仪式后指出，一旦州政府有了决定，或交由柔佛州务大臣拿督沙鲁丁嘉马列入2020年度柔州财政预算案。

“大臣将在本月21日召开的州议会提呈明年度柔州财政预算案，希望交由大臣决定在预算案公布，抑或是之后再公布详情。”

根据资料，柔州估计有逾8万个尚未开放以及开放后尚未卖出的土着单位。

外国人柔州置产门槛 待公布

在早前宣布的2020年度预算案，财政部长林冠英建议将外国人在城市购置公寓的门槛，从100万令吉下调至60万令吉，询及柔州是否跟随中央政府步伐，祖基菲里目前无法回復，一切必须等待公布。

祖基菲里早前曾向媒体透露，柔州政府考虑将最低门槛调整在60万至100万令吉之间。

他说，他在与林冠英会面时已反映，希望也能将服务式公寓列入外国人也能够购买的房产行列中。

他强调，柔州的滞销房产情况与国内其他地方的产业滞销情况有些不同，因为柔州有很多未售出的服务式公寓单位，多过公寓和其他住宅单位。

在协助州内发展商解决房产滞销问题方面，他说，州政府希望通过推行滞销房产奖掖措施，为州内发展商捎来佳音，同时也会关注其他可行的方案。

新柔捷运确定重启 2地通勤族好消息

首相敦马哈迪週四宣布政府重新启动新柔捷运系统（RTS）计划，祖基菲里认为，这对许多柔州人民来说，是期待已久的好消息。

“根据宣布，捷运计划位于新山武吉查卡终站的地主，即柔佛苏丹依布拉欣献出土地，进而促使建造成本降低和计划得以继续。”

他说，目前估计每天约有30万人使用柔佛长堤，他希望随着一拖再拖的捷运项目确认重启，为每天往返的两地通勤族捎来佳音。

马来西亚房地产发展商会柔州分会前任会长拿督何美霖也说，预计捷运计划完成后，有望进一步刺激新山的房产需求。

由于该会会长拿督张润安不克出席，何美霖代表其致词时提及，希望祖基菲里和柔州政府关注柔州发展商面对的挑战。

出席者包括产业展筹委会主席陈玉雄、副秘书萧福华、财政陈贵涛，以及理事许源凯。

购屋免印花税优惠期 延至下月31日

马来西亚房地产发展商会柔州分会于本月1日至3日，上午10时至晚上10时，在新山城中坊举办2019年第二届柔佛州马来西亚产业展（MAPEX 2019），推出相关优惠项目。

在拥屋计划下，凡购买30万至100万令吉房屋者，享有豁免印花税等优惠，发展商也会给予最低10%的房价折扣，优惠期已展延至今年12月31日止。

这个产业展共吸引30家发展商参与，展示1万1673个住宅与商业单位，产业总值超过71亿8000万令吉。

展会也获得多家银行参与，为国人提供房屋贷款咨询。3天的展出期间也举办风水和其他房屋相关主题讲座，入场免费。

↓↓相关新闻↓↓


↓↓最近新闻↓↓

高兴

惊讶

愤怒

悲伤

无聊