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    祖基菲里:下週带上州行政会议 商讨房产2课题

    柔佛州马来西亚产业展2019一连3天在新山城中坊举行。

    (新山2日讯)柔州房屋、通讯及多媒体委员会主席祖基菲里指出,他将于下週就州政府考虑为滞销房产提供奖掖措施,主要会针对加速开放土着单位,以及检讨放宽外国人置产门槛事项带上州行政会议讨论,等待定夺。

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    为协助发展商解决柔州房产滞销问题,针对开放土着单位,柔州政府考虑的3项措施包括缩短土着单位的转换申请时间,从目前的12个月减至6个月;可申请土着单位转换的比率从原本按阶段的30%、30%、40%,改为60%、40%;发展商须为每一个土着单位转换手续支付屋价7.5%的费用,从原本的90天必须付清,改为宽限在120天内付清。

    祖基菲里坦言,柔州的土着住宅单位滞销严重,可分为3大类别,即已竣工、建设中和等待批准中,上述奖掖措施将只限于市价60万令吉以上的土着单位。

    林柭控股有限公司欢迎有意购屋者到产业展瞭解该公司推出的房产项目。

    他说,两个月前,他已要求柔州土地与矿务局检讨外国人购买房产最低门槛的可行性,州政府早前也举办两场工作坊,邀请国家产业资讯中心(NAPIC)、地方政府与房屋领域人士参与收集意见。

    “柔州土地与矿务局已经进行研究并将在下週一(4日)提呈建议书报告给我,我会在週三(6日)带上州行政会议讨论,一切等待州政府定夺。”

    他昨日出席柔佛州马来西亚产业展2019(MAPEX 2019)开幕仪式后指出,一旦州政府有了决定,或交由柔佛州务大臣拿督沙鲁丁嘉马列入2020年度柔州财政预算案。

    “大臣将在本月21日召开的州议会提呈明年度柔州财政预算案,希望交由大臣决定在预算案公布,抑或是之后再公布详情。”

    根据资料,柔州估计有逾8万个尚未开放以及开放后尚未卖出的土着单位。

    陈玉雄(左起)、萧福华与何美霖(右2)陪同祖基菲里瞭解联马置地的房产项目。

    外国人柔州置产门槛 待公布

    在早前宣布的2020年度预算案,财政部长林冠英建议将外国人在城市购置公寓的门槛,从100万令吉下调至60万令吉,询及柔州是否跟随中央政府步伐,祖基菲里目前无法回復,一切必须等待公布。

    祖基菲里早前曾向媒体透露,柔州政府考虑将最低门槛调整在60万至100万令吉之间。

    他说,他在与林冠英会面时已反映,希望也能将服务式公寓列入外国人也能够购买的房产行列中。

    他强调,柔州的滞销房产情况与国内其他地方的产业滞销情况有些不同,因为柔州有很多未售出的服务式公寓单位,多过公寓和其他住宅单位。

    在协助州内发展商解决房产滞销问题方面,他说,州政府希望通过推行滞销房产奖掖措施,为州内发展商捎来佳音,同时也会关注其他可行的方案。

    新柔捷运确定重启 2地通勤族好消息

    首相敦马哈迪週四宣布政府重新启动新柔捷运系统(RTS)计划,祖基菲里认为,这对许多柔州人民来说,是期待已久的好消息。

    “根据宣布,捷运计划位于新山武吉查卡终站的地主,即柔佛苏丹依布拉欣献出土地,进而促使建造成本降低和计划得以继续。”

    他说,目前估计每天约有30万人使用柔佛长堤,他希望随着一拖再拖的捷运项目确认重启,为每天往返的两地通勤族捎来佳音。

    马来西亚房地产发展商会柔州分会前任会长拿督何美霖也说,预计捷运计划完成后,有望进一步刺激新山的房产需求。

    由于该会会长拿督张润安不克出席,何美霖代表其致词时提及,希望祖基菲里和柔州政府关注柔州发展商面对的挑战。

    出席者包括产业展筹委会主席陈玉雄、副秘书萧福华、财政陈贵涛,以及理事许源凯。

    购屋免印花税优惠期 延至下月31日

    马来西亚房地产发展商会柔州分会于本月1日至3日,上午10时至晚上10时,在新山城中坊举办2019年第二届柔佛州马来西亚产业展(MAPEX 2019),推出相关优惠项目。

    在拥屋计划下,凡购买30万至100万令吉房屋者,享有豁免印花税等优惠,发展商也会给予最低10%的房价折扣,优惠期已展延至今年12月31日止。

    这个产业展共吸引30家发展商参与,展示1万1673个住宅与商业单位,产业总值超过71亿8000万令吉。

    展会也获得多家银行参与,为国人提供房屋贷款咨询。3天的展出期间也举办风水和其他房屋相关主题讲座,入场免费。

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