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    【柔州议会】滞销产业总值逾367亿 全马最高

    祖基菲里:柔州政府考虑推行滞销房产奖掖措施。

    (新山13日讯)国家产业资讯中心(NAPIC)的数据显示,今年首季柔州滞销的各类型产业高达5万1459个单位,涵盖建竣、兴建中和尚未动工,产业总值367亿5446万令吉,为全国最高。

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    其中,滞销最严重的产业类型为小型住宅办公单位(SOHO)和服务式公寓,两者占柔州滞销房产的58.55%,总值大约207亿8300万令吉,剩馀的则是普通房产。

    柔州房屋、通讯及多媒体委员会主席祖基菲里解释,房屋滞销原因主要是屋价高昂及很难申请到房屋贷款,为此,州政府今年已举办各类包含各类促销的房产展销会,以设法解决州内房产滞销的问题。

    祖基菲里昨日在第十四届第二季第二期柔佛州立法议会,回复行动党柏伶区州议员邹裕豪提问,如何协助州内发展商解决房产滞销问题时,如是回应。

    为解决柔州房产滞销问题,柔州政府考虑推行滞销房产奖掖措施,并缩短60万令吉以上土著单位转换申请时间。

    缩短转换申请时间 解决土著单位滞销

    祖基菲里指出,为协助发展商解决柔州房产滞销问题,州政府考虑推行滞销房产奖掖措施,并缩短60万令吉以上土著单位转换申请时间。

    他说,在推行滞销房产奖掖措施下,包括简化土著单位转换申请手续、调整每转换一个土著单位发展商须缴付的费用、可申请土著单位转换的比率,以及调低外国人置产房屋门槛等。

    惟他强调,这只限于市价60万令吉以上土著单位。

    他坦言,柔州的土著保留单位滞销最严重。

    他解释,目前州政府仍在观望州内房市供需情况,才决定推行滞销房产奖掖措施时机。

    他也透露,部分发展商在9月份已经将屋价下调25%至30%,相信10月会是推行该措施的最佳时机。

    但是,他也不排除,为了顾及土著权益,有关简化土著单位申请手续或许最终不会实行。

    “发展商必须为每一个土著单位转换手续支付屋价7.5%的费用,此费用将让州政府兴建更多可负担房屋,以满足B40及M40收入族群。”

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