（新山28日訊）馬來西亞房地產發展商公會（REHDA）柔佛分會主席拿督張潤安希望，政府能夠在大選后修改土著保留單位政策，以協助更多年輕人居者有其屋。

他說，一旦政府開放這些土著保留單位，發展商也可以賣出這些土著保留單位，幫助到更多低收入、剛就業及真正有需要巫裔年輕人。

“發展商也有現金回流到發展商市場，讓整個市場能夠帶動各個行業。”

逾8萬保留單位未售

張潤安昨日出席在新山KSL綜合城大廳舉行的2018年馬來西亞產業展銷會（MAPEX）開幕儀式，這么指出。

他說，目前柔州有8萬8000個土著保留單位未售出，柔州是擁有最多土著保留單位未被售出的州屬。

“這8萬8000個土著保留單位相等于220億令吉，如果能夠成功把這個220億令吉的土著保留單位成功轉換，政府將獲得的轉換費用為16億5000萬令吉。”

他說，政府透過這個轉換費用也可以有更好的方向去發展，讓更多低收入年輕人收益。

他認為，政府必需正視這些問題，如果發展商的銷售不佳，整個市場也受影響。

新山市長安然指出，針對土著保留單位問題，新山市政局將會認真看待。

出席者包括馬來西亞房地產發展商公會柔佛分會前主席拿督何美霖、委員拿督陳奕華、展銷會籌委會主席陳貴濤、御景園執行董事黃健光。

共30個展銷單位

2018年馬來西亞產業展銷會于本月27日至29日，上午11時至晚上10時在新山KSL綜合城大廳舉辦，共30個展銷單位，包括推售服務式公寓（service apartment）、別墅、公寓及雙層排屋等。

張潤安指出，其中推售的公寓及雙層排屋單位最多，占了45%。

他再次強調，現在是最適合買房屋的時機，因為勞工工資不可能調降，而且土地與材料費用會不斷調漲。

他也透露，目前房屋市場趨向保守，許多購屋者還在觀望市場價格，是否會下跌。

他說，去年成功推售的單位總值90億令吉，今年保守定在42億令吉。

20%買者外國人
五福城市高級營銷員羅永康
本公司正推售76個雙層排屋單位，售價118萬令吉，以及54個半獨立式房屋單位，售價178萬8000令吉。
目前購買者都是經濟能力好的50歲人士，其中購買者20%為外國人，包括新加坡及韓國人。
我看好目前的房地產銷售，而且有地的房產更加多人購買。

買家馬勞佔80%
Maxxan Realty地產有限公司代理朱偉強
公司推出的是公寓項目，地點在新山柏伶花園區，分為2房式、3房式及4房式款項，售價介于30萬至60萬令吉。
買家以馬勞及新加坡人為主，大部分是年輕人，其中馬勞占80%，20%為新加坡人。
我認為房地產市場目前不錯，還是有很多人前來詢問。

少新國人來詢問
Premier Plus產業私人有限公司執行董事拿督斯里郭澤儀
公司的發展項目有位于迪沙魯的詩麗園，以及位于烏魯地南烈光鎮的錦隆鎮，推出雙層排屋及店屋。
雙層排屋的售價介于40萬至60萬令吉，購買者有年輕人及中年人。店屋售價逾100萬令吉，購買者以外國人為主。
雙層排屋比較少有新加坡人來詢問，購買者也少。
我們會過濾購買者，而且確保購買者在銀行貸款上是沒問題者，才和購買者進行交易。

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