（新加坡29日綜合電）新加坡一名外婆堅稱用租金付房貸，外孫則力辯自己獨扛房貸；婆孫爭五房式組屋，法官對老人家的說法不買賬，裁定外婆吃敗仗。

八旬外婆普拉卡什與老伴是于2006年購買西部一間組屋。然而，她擔心自己是自僱人士，老伴又已退休，申請房貸有困難，便讓當時已開始工作的外孫德文德拉（現年39歲）當聯名擁有人，婆孫倆如今卻因為這個單位鬧上公堂。

外婆說，12年前她和當時健在的老伴與外孫達成共識，兩老擁有一半的權益，另一半則歸外孫。然而，法官在周一（3月26日）發表判詞，裁定雙方之間不存在任何共識。

外婆的說法是，雙方當年同意，兩老睡在主人房，其餘房間租出去，租金用來付房貸。外孫的說法卻是，他獨自扛房貸，租金則充作他的開銷。

法官指出，組屋當年以32萬新元（約94萬3300令吉）買入，註冊在外婆外公及外孫3人名下。首期款額的3萬3000新元（約9萬7300令吉），分別來自外孫的1萬5867新元（約4萬6780令吉）公積金存款、外婆的410新元（約1210令吉）公積金存款，以及外公外婆被逼遷而獲得的1萬6762新元（約4萬9420令吉）賠償。然而，外孫獨自支付了28萬8200新元（約84萬9670令吉）的房貸。

租金作房貸付款
法官不接受

法官不接受外婆稱租金當作房貸付款的說法，畢竟她購買引起爭議的單位時已60多歲，外公則70多歲，他們和外孫不可能會同意各自承擔一半的房貸。

此外，他們有意在百年以后，由外孫獨自接手該單位，若不是外孫獨自扛房貸，兩老怎麼會把組屋留給他一人而已，其他四個子女和10個孫子都沒有份。因此，法官裁定孫子擁有95%的組屋權益。

據瞭解，外婆與外孫鬧意見，她于是要把組屋聯名擁有（joint tenancy）形式，轉為分權擁有（tenancy-in-common），並出售單位。外孫不贊成外婆的提議，外婆因此入稟法庭。

聯名擁有的情況是，一旦一名屋主去世，屋子自動歸健在的屋主；分權擁有的權益則不會自動轉到另一人名下，而是成為去世屋主的遺產。

文：新加坡《聯合早報》
圖：互聯網

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