（新山21日讯）士姑来八星广场与公寓面对发展商遭清盘后，过去一年拖欠电费，国能公司将于下月1日起展开断电行动，约60业主和居民拉横幅呼吁各方介入，包括清盘师处理问题，避免广场和公寓陷入“断电危机”。

据了解，该广场发展商于2011年被令清盘，商业单位业主和公寓居民持续缴交管理费给管理公司，业主于今年7月被告知该广场从去年开始拖欠约170万令吉电费，若无解决将面对断电。

约60名业主和居民今日在召集人郑秀华（64岁）及杨玉衡（58岁）带领下，召开记者会反映问题，表达业主和居民担忧被断电和未获分层地契问题。

郑秀华指出，发展商已清盘处于清算状态，但八星广场始终由发展商属下两家管理公司管理。

她说，清盘师被任命后，依然交给上述两间公司各别管理商场和公寓。

她指出，清盘师没有协助单位业主和居民成立联合管理机机构（JMB），最终业主和居民于今年3月自行组建（管理机构因没有资金，也无法顺利运作）。

她透露，清盘师未曾透露是否尝试与当局申请分层地契的事宜，至今商场单位业主和公寓居民仍未获得分层地契。

她说，当商场单位业主和居民自组联合管理机构后，曾邀请清盘师一起共同管理八星广场，但遭清盘师拒绝。

郑秀华说，清盘师受促协助解决国能断电危机时，对方表明没有资金处理问题。

她指出，银行对八星广场中未售出单位进行拍卖，进而对整个八星广场的价值和形象产生不利影响，商场业主的生意受影响而下降，使得业主的生计变得困难。

国能吁成立共管机构 

召集人杨玉衡指出，国能公司派代表告知，若要解除断电危机，建议业主和居民组成的共同管理机构，将电表用户名字转名至共同管理机构。

他说，业主和居民必须预先筹集30万令吉作为电表用户抵押金，而每月继续缴付大笔电费，但需要众人取得共识和分担电费开销。

据了解，八星广场共有368户商业单位，但只售出137个单位；公寓有149间，已售出124间；其余为管理公司拥有。

此外，依斯干达布蒂里区国会议员服务中心助理周文英出席记者会，她吁请业主和居民寻找律师，以法律途径解决问题。

广场公寓共用电表 

八星广场和公寓的管理公司代表祖基菲里说，该广场涉及许多技术层面问题，目前广场和公寓只有一个共用电表。

他透露，业主和居民每月缴付管理费，其实被纳入数个不同户头来维持广场和公寓运作。

他说，为了避免断电，建议居民和业者成立行动委员会，以针对电供问题拟出解决方案，包括将广场和公寓的共用电表分开。

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