（新加坡25日讯）女郎称租约到期要搬走，中介到组屋检查时“鸡蛋挑骨头”，网上分享引热议，中介和房东双双报警。

近日面子书流传一则贴文，女郎指租约到期搬走，屋主和中介进行例行检查，确保屋子符合归还条件，却频被中介“鸡蛋里挑骨头”，拍下一系列视频。

女郎陈羿伶告诉本报，约在一年前左右，以每个月2800元（约8400令吉）的租金租下位于丹戎巴葛一带的四房式组屋单位，保证金为2800元。

“我当时关闭婚纱店，急需地方放置婚纱，因此租下这单位。我想到房子屋龄也有40多年，便向房东提出进行装修，对方也答应了。”

她称花了近五位数装修和改造房子，更替了一些老旧的家俱等，让房子焕然一新，却在搬离之际发生状况。

“中介要求我将房子完全清空，但我搬入前，橱柜就堆积了杂物，我还担心是屋主的，不敢随意扔掉，没料到居然被‘反将一军’。他们说房子里的物品若是不清空，他们将会聘请专业人士来清理，再从我付的保证金里头扣除。”

不仅如此，中介也被指嫌地板和冰箱肮脏，并指她未定期为家中冷气进行维修，或导致水管阻塞等问题。

“总而言之，说到什么都是扣钱。由于我早已预定好车子离开，加上双方也闹得不愉快，因此我事后便走了，事发隔日找人再度上门，花5小时清理，只盼能取回保证金。”

贴文在网上引发热议，据悉，中介和房东双双都已报警。

中介频接无声电话房东称被威胁

中介日日接骚扰电话，公司将咨询所能采取的法律途径。

Propnex博纳集团高级执行官林永富透露，自此事在面子书上引发关注后，中介不断接获骚扰电话，包括无声或怪声的来电，有的甚至半夜来电，扰人清梦。

“这影响了他的工作，他也担心其他顾客认出，影响公司和自身声誉，引发误会。

房东则指被女租客威胁交出保证金，房东和中介因此报警。陈羿伶则否认骚扰或威胁房东和中介。

林永富指，公众只看到女租客的片面之词，欠缺双方说法或会引起误会，建议她可考虑向中介公司或产业理事会投诉，让第三方介入。

建议交屋前拍照备案

受访房地产公司指出，租户及房东都需在交屋前拍照备案。

C&H房地产主要执行官林金财告诉本报，租客在搬离交房前，需要依照合约上的要求，将房子整理好交还给屋主，避免保险金被扣除。

“一般比较常碰到的状况是，冰箱、炉灶、厕所，这几个地方在交屋时，被发现不够乾净，因此需要特别注意。”

他解释，一般屋主将房子交到租客手上，都会确保房屋整洁，但若是租客在租下30天的「保固期」内发现问题，可及时通知屋主解决。

“若是租房前发现房子有任何缺陷或问题，应事先做记录或拍照存证，避免交屋时惹误会。”

另外，房东一般都会事先收取保证金，若是房子因租客疏忽照料而需要进行维修，可从保证金里扣。

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