（新山30日讯）柔州是整体产业滞销最多的州属，其中服务型公寓滞销情况最严重，从4月1日起，柔州政府规定发展商开发新房产项目时必须提呈市场研究报告，确保兴建的房屋类型符合市场需求。

柔州房屋及乡村发展委员会主席祖基菲里指出，发展商在开发房产项目之前必须研究市场的供应需求，并将报告提交给地方政府的一站式小组（OAC）审核。

他透露，目前市场所滞销的房产为服务型公寓、普通公寓及住宅单位。

他今日为2019柔佛人民房屋政策转型研讨会主持开幕后，这么指出。

另外，他说，为确保在2023年落实兴建10万个可负担房屋单位的目标，发展商必须严格遵守履行。

他指出，除了因面对地理环境的问题，例如建筑地势受限，或发生天然灾害土崩等原因，才能获准不兴建可负担房屋，否则不能轻易修改整个房产规划。

他说，早前发展商若无法如期建竣可负担房屋单位，每单位的罚款是4万令吉或6万令吉。

他强调，发展商展开房产项目时，可负担房屋也必须同步进行，以确保每个兴建阶段，可负担房屋的数量可以达标。

共来自51个发展商97名代表出席2019柔佛人民房屋政策转型研讨会。

金金河污染影响 暂时性

针对巴西古当金金河化学废料污染事件或对当地屋价造成影响，祖基菲里认为，或有人目前因担心污染问题不敢购置当地房屋，但只是短暂性的影响。

他认为，在房产低迷时，屋价最低，或有人趁机进场购屋，一旦有人进场，便会形成骨牌效应，屋价到时将会上升。

但他指出，为防污染事件再度发生，柔州也应该设立废料处理厂，那么业者就不需将废料运载到波德申处理。

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