（新山2日讯）马来西亚房地产发展商公会柔佛州分会会长拿督张润安指出，目前只有共管房屋地契（landed strata title）的发展项目，该区居民委员会才能进行围篱计划，以及有权征收管理费、关闭道路及管理区内的公共设施等。

他披露，目前共管房屋地契在柔州并不常见，据他所知，不到10个。

“根据我国法令，柔州的有地住宅区所拥有的是个人地契（individual title），因此这些居民不能违法进行保安围篱的计划。”

张润安昨日在南方大学学院为TimeTec集团总裁郑云城著作的新书《智慧住宅社区》（“Smart Residential Communities”）主持推介礼，如是指出。

他也认为，“智慧社区”是未来趋势，发展商必须提升及落实“智慧社区”的概念。

“时代改变，拥有保安围篱的住宅区受到民众欢迎，许多发展商为迎合需求也发展共管房屋地契的住宅。”

唯他强调，“智慧社区”的概念不应停留在围篱社区的保安功能，来增强销售卖点。

另外，郑云城花了3个月，撰写了《智慧住宅社区》。

该著作分成5大部分，当中再细分成20个章节，针对“智慧住宅社区”的各方面进行全面性的探讨。

郑云城出版过的诗集包括《单程日记》、《那一场政治演说》、《云城的政治诗》等等。

出席者包括南方大学学院理事长张瑞发、常务董事拿汀郑惠珍、学务长陈再藩、图书馆主任许通元及资深副校长王润华。

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