（新加坡31日讯）今年九月以来已有最少4个位于中峇鲁的四房式普通组屋单位，以超过100万新元（超过300万令吉）的价格转手。

四间组屋位于中峇鲁广场对面的文忠路，转售价介于100新万至101万8000元之间。

分析师认为较长剩余屋契、优异位置以及高楼层，是这些组屋高价卖出的理由。

四间百万元组屋是选择性整体重建计划（Selective En bloc Redevelopment Scheme，简称SERS）下的替代组屋，屋龄不超过三年。

根据当局条例，这些组屋在屋主选定组屋七年之后就可以出售，因此屋契还剩下96年，比一般转售组屋的剩余屋契要长。

除了屋龄较长以外，这些组屋的位置优越，购物商场、地铁站以及其他设施都近在咫尺。

这四个组屋单位也处于较高楼层，是三座40层组屋的第34至39层，周围并没有遮挡。

相比下，和中峇鲁属同一个地区的红山四房式组屋，今年第三季的转售中位价格不过为66万新元（约198万令吉）。

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