（新山31日讯）行动党士都兰区州议员曾笳恩指出，三楼居民提出分层地契的申请后，最快将在1年半内获得地契。

他说，获得地契后，房子价格就会显著增加，若该区作为城市发展的一部分，买家将有谈判权利。

“居民获得分层地契后，也能将单位转名给孩子，相比之前，只能获得一封授权书（surat kuasa）。”

曾笳恩昨日出席三楼组屋警民对话会及地契申请汇报会，如是指出。

他说，三楼组屋超过50年，组屋居民等待分层地契已33年，因此希望尽快解决分层地契问题。

另外，行动党新山市议员文新伟指出，他早前接获该区治安敲响警钟，居民蒙受财务上的损失。

他披露，截至目前，新山烈光镇成为今年的治安黑区，柔佛再也被选为2019年治安黑区。

“政府会拨款给列为治安黑区的地区，帮助提升公共设施，包括路灯、马路等，解决治安欠佳问题。”

他也说，民众若遇到罪案发生，必须第一时间报案，若没有报案，警方获得的数据，无法真正反映现况。

据了解，三楼组屋有3栋3层楼的组屋，每栋组屋有30户家庭，共90户，该土地属于新山市政局所有。

另外，现场也开放给还未申请分层地契的民众，当场填妥表格。

出席者包括行动党新山市议员党鞭叶致豪、新山市政局公共关系主任法姿丽娜、建筑物管理官员诺法拉蒂拉及行政管理专员阿米。

治安变差令人忧

三楼的居民在警民对话会申述，放在单位外的煤气桶常被偷窃，近3年来当地治安亮红灯，令人担忧。

居民也披露，2018年发生多达4起的摩哆及轿车纵火案件，甚至出动消拯员救援，但截至目前，他们并未就此事报警。

对此，新山彩虹花园警局局长马拉威解释，消拯员及警方的工作不同，前者负责调查该事件的前因后果，但警方会深入调查，收据资料，从刑事角度调查案件。

他借此呼吁民众事后后必须立即报警，而不是选择默不作声，居民也可通过“智能手机志愿巡逻”（VSP）手机应用程式，通知警方。

有居民询及该应用程式回应的速度，马拉威指出，若在他的区域发生，将会在10分钟内给予回覆，并非常有信心地指该应用程式至今未出现故障。

屋顶破洞又漏水

组屋出现漏水、屋顶破洞等情况，居民叫苦连天！

居民申述，该组屋区的A座组屋出现漏水现象，甚至整个屋顶“开天窗”。

曾笳恩对此解释，该组屋属于私人组屋，政府也无从管辖及管理该区组屋，必须让民众自行解决。

“这因此产生了灰色地带，政府无权干涉这里的修复工作，甚至不是新山市政局工作范围。”

他说，因此必须尽快为居民办理分层地契，获得地契后无需等待政府，能够成立自己的居民委员会，为该区居民解决上述的情况。

住久了不愿离开
梁银钻（73岁，退休人士）

我从1966年开始便住在这里，若单位出现情况，将会尽快维修，而不是搁置在那里，因此目前没有什么大问题。

住在这里许久，已有非常多的老街坊及朋友，就算孩子邀约到他们家居住，也不愿离开，因此非常希望获得分层地契。

希望转名给儿子
陈亚弟（62岁，退休人士）

目前我居住的单位，由已故父亲转移至我的名下，目前非常希望尽快获得分层地契，将房子转至儿子的名字。

由于我的单位在最高一层楼，因此常出现漏水现象，这现象也出现数次，花了数千令吉来维修，令人无奈。

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