森林城市計劃 柔大臣打臉敦馬 | 中国报 Johor China Press
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    森林城市計劃 柔大臣打臉敦馬

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    潘偉斯(左起)陪同奧斯曼召開記者會,澄清森林城市發展計劃的種種不實指責。

    (振林山4日訊)近日鬧得沸沸揚揚的森林城市發展計劃,柔佛州務大臣拿督奧斯曼今日向國內外投資者和購屋者大派“定心丸”,指當局繼續進行這項計劃,且不會影響馬中關係。

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    奧斯曼今日在辦公室召開記者會,澄清所有對森林城市發展計劃的所有指控,包括中資全盤掌控森林城市發展、發展沒讓我國受益、在中國提供買一送一優惠,以及居住者全是中國人等,都是子虛烏有。

    他說,柔州國際貿易、投資及公用事業委員會主席潘偉斯,下週將到中國廈門出席國際貿易論壇招商時,向投資者解說一切。

    較早前,首相敦馬哈迪宣布禁售森林城市房產給外國人,引起眾人關注,而經濟事務部長拿督斯里阿茲敏阿里更指,森林城市發展計劃沒讓我國受益。

    奧斯曼解釋,森林城市是碧桂園太平洋景公司,與柔州人民基建集團屬下子公司Esplanade Danga合資開發;截至今年7月,該發展的總投資已達115億令吉。

    “該發展計劃也頒發14億令吉的合約,給本地150家公司。”

    大臣說,在房屋及地方政府部屬下的房屋發展機構戶頭,發展商也存放了20億令吉。一旦發展計劃被擱置,政府將能動用這筆錢解決遭擱置的發展。

    他強調,任何指森林城市的建材皆來自中國的說法也不正確,這已獲得國際貿易及工業部及大馬投資發展局(MIDA)證實。


    (本報唐輝師攝)

    州政府獲6億“收入”

    奧斯曼說,州政府在森林城市發展計劃,取得6億令吉的土地溢價金和稅收,以及3000萬令吉的股息,而中央政府則取得3億900萬令吉的總稅收,包括2億500萬令吉的公司稅。

    他說,在上述發展,碧桂園太平洋景公司聘用1545人,其中80%或1200人是本地職員,且讓政府取得5100萬令吉的個人稅收收入。

    “該發展計劃也聘用88名社會新鮮人,明年人數還會再增加65人,到了2020年,人數將達600名。”

    此外,奧斯曼澄清,任何指在中國買一棟房產,就能獲贈森林城市房產的優惠傳言,其實並不正確,因為兩者的公司戶頭不同,加上買家在購置森林城市的房產,都需簽署買賣合約、向銀行貸款等,這些都受國家銀行的監督。

    大臣也說,森林城市發展項目料可吸引70萬人居住,實際上居住者不僅來自中國人,也包括本地人、學生及專業人士等。

    森林城市是碧桂園太平洋景公司,與柔州人民基建集團屬下子公司Esplanade Danga合資開發;截至今年7月,該發展的總投資已達115億令吉,並曾頒發14億令吉的合約,給本地150家公司。

    未回應會否有固打制

    針對森林城市原訂計劃中的4座島嶼,未來是否會縮小規模,以及當局會否推出固打制,保留30%房產配額給本地人,奧斯曼沒有正面回應,並披露若有任何改變,會再作出宣布,但目前發展計劃照跑。

    他深信,我國擁有完善的法律制度來保護外資及外資企業,包括外國購屋者的權益,因此他歡迎外資繼續到柔州投資及置業。

    另外,大臣指出,由碧桂園太平洋景有限公司注資7億3000萬令吉,設立東南亞最大規模的工業化建築系統(IBS)工廠,州政府將會與中央政府商討,日后用在興建柔州可負擔房屋(Rumah Mampu Biaya),以及一馬人民房屋計劃(PR1MA)上。

    他說,這將能大大降低興建成本,進而讓可負擔房屋及一馬人民房屋計劃的屋價降低,人民就可因此受惠。

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