（振林山4日訊）近日鬧得沸沸揚揚的森林城市發展計劃，柔佛州務大臣拿督奧斯曼今日向國內外投資者和購屋者大派“定心丸”，指當局繼續進行這項計劃，且不會影響馬中關係。

奧斯曼今日在辦公室召開記者會，澄清所有對森林城市發展計劃的所有指控，包括中資全盤掌控森林城市發展、發展沒讓我國受益、在中國提供買一送一優惠，以及居住者全是中國人等，都是子虛烏有。

他說，柔州國際貿易、投資及公用事業委員會主席潘偉斯，下週將到中國廈門出席國際貿易論壇招商時，向投資者解說一切。

較早前，首相敦馬哈迪宣布禁售森林城市房產給外國人，引起眾人關注，而經濟事務部長拿督斯里阿茲敏阿里更指，森林城市發展計劃沒讓我國受益。

奧斯曼解釋，森林城市是碧桂園太平洋景公司，與柔州人民基建集團屬下子公司Esplanade Danga合資開發；截至今年7月，該發展的總投資已達115億令吉。

“該發展計劃也頒發14億令吉的合約，給本地150家公司。”

大臣說，在房屋及地方政府部屬下的房屋發展機構戶頭，發展商也存放了20億令吉。一旦發展計劃被擱置，政府將能動用這筆錢解決遭擱置的發展。

他強調，任何指森林城市的建材皆來自中國的說法也不正確，這已獲得國際貿易及工業部及大馬投資發展局（MIDA）證實。

（本報唐輝師攝）

州政府獲6億“收入”

奧斯曼說，州政府在森林城市發展計劃，取得6億令吉的土地溢價金和稅收，以及3000萬令吉的股息，而中央政府則取得3億900萬令吉的總稅收，包括2億500萬令吉的公司稅。

他說，在上述發展，碧桂園太平洋景公司聘用1545人，其中80%或1200人是本地職員，且讓政府取得5100萬令吉的個人稅收收入。

“該發展計劃也聘用88名社會新鮮人，明年人數還會再增加65人，到了2020年，人數將達600名。”

此外，奧斯曼澄清，任何指在中國買一棟房產，就能獲贈森林城市房產的優惠傳言，其實並不正確，因為兩者的公司戶頭不同，加上買家在購置森林城市的房產，都需簽署買賣合約、向銀行貸款等，這些都受國家銀行的監督。

大臣也說，森林城市發展項目料可吸引70萬人居住，實際上居住者不僅來自中國人，也包括本地人、學生及專業人士等。

未回應會否有固打制

針對森林城市原訂計劃中的4座島嶼，未來是否會縮小規模，以及當局會否推出固打制，保留30%房產配額給本地人，奧斯曼沒有正面回應，並披露若有任何改變，會再作出宣布，但目前發展計劃照跑。

他深信，我國擁有完善的法律制度來保護外資及外資企業，包括外國購屋者的權益，因此他歡迎外資繼續到柔州投資及置業。

另外，大臣指出，由碧桂園太平洋景有限公司注資7億3000萬令吉，設立東南亞最大規模的工業化建築系統（IBS）工廠，州政府將會與中央政府商討，日后用在興建柔州可負擔房屋（Rumah Mampu Biaya），以及一馬人民房屋計劃（PR1MA）上。

他說，這將能大大降低興建成本，進而讓可負擔房屋及一馬人民房屋計劃的屋價降低，人民就可因此受惠。

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