（新山7日訊）依斯干達特區發展機構總執行長拿督依斯邁指出，馬來西亞依斯干達特區于2025年前需興建120萬間住宅產業，才可滿足特區人口的住屋需求量。

他指出，特區涵蓋面積達2217平方公里，于2006年時，特區人口才149萬人，截至今年人口增至195萬人，估計于2025年時，特區人口將再創新高至300萬人。

“隨著人口增長，房屋需求也會增加，特區目前的住宅產業數量僅70萬間，仍無法應付未來的人口住屋需求，特區需更多新住宅產業，以便在2025年時達到120萬間住宅產業的需求。”

依斯邁今早出席簽署馬來西亞依斯干達城市房產觀察合作備忘錄儀式，如是指出。

他強調，特區內的住宅產業應以人口購買能力和種類需求而興建，達致綜合住宅產業建造情況。

他說，根據現階段的人民購買住宅單位情況，特區內較需要可負擔房屋和低價位房產，不過，隨著人口和經濟的增長，未來特區將有越來越多中階收入群，屆時住宅單位種類需求也會變化。

他相信隨著人口收入增長，未來高價位房產需求會隨之上升。

他說，特區人口未來的增長主要為3種因素，即柔佛居民自然生育產下新生命、國內其他州屬人民遷入和外籍人士應工作需求遷入特區。

“雖然，未來會有更多外遷至特區居住的民眾，但估計超過半數以上人口，仍會是道地的柔州人。”

產業股價局轄下的國家土地產業資訊中心主任巴特魯說，我國目前交易量較高的住宅單位產業價格，主要是20萬至30萬令吉的房產。

與4公司簽署備忘錄 

依斯干達特區發展機構與財政部產業服務及估價局、iProperty.com.my、Nextdor Property Commuications和REI集團簽署馬來西亞依斯干達城市房產觀察合作備忘錄，以加強將馬來西亞依斯干達特區打造為精明城市。

依斯邁週二在簽署儀式上指出，在各造簽署合作備忘錄后，相關單位將會把手上持有的新數據資訊與該機構共享，讓他們未來在進行城市發展時，可更精確和有信心的作出發展決定。

另外，他指出，馬來西亞依斯干達特區于2006年至2018年6月，共吸引2639億5000萬令吉投資額。

出席者包括iProperty總經理大衛摩爾、Nextdor Property Commuications執行董事英然、財政部產業服務及估價局總監諾丁和REI集團總執行長丹尼爾。

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