張潤安:助有需要者 冀修改土著保留單位政策 | 中国报 Johor China Press
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    張潤安:助有需要者 冀修改土著保留單位政策

    共有30個產業展銷單位參展,希望讓民眾獲得最新房屋資訊。
    房產展銷會,不乏年輕人詢問房屋訊息。

    (新山28日訊)馬來西亞房地產發展商公會(REHDA)柔佛分會主席拿督張潤安希望,政府能夠在大選后修改土著保留單位政策,以協助更多年輕人居者有其屋。

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    他說,一旦政府開放這些土著保留單位,發展商也可以賣出這些土著保留單位,幫助到更多低收入、剛就業及真正有需要巫裔年輕人。

    “發展商也有現金回流到發展商市場,讓整個市場能夠帶動各個行業。”

    安然(右2)在陳奕華(左起)、黃健光、張潤安及何美霖陪同下,參觀展銷單位。
    張潤安(左起)、安然及陳貴濤,一起觸摸球為2018年馬來西亞產業展銷會開幕。

    逾8萬保留單位未售

    張潤安昨日出席在新山KSL綜合城大廳舉行的2018年馬來西亞產業展銷會(MAPEX)開幕儀式,這么指出。

    他說,目前柔州有8萬8000個土著保留單位未售出,柔州是擁有最多土著保留單位未被售出的州屬。

    “這8萬8000個土著保留單位相等于220億令吉,如果能夠成功把這個220億令吉的土著保留單位成功轉換,政府將獲得的轉換費用為16億5000萬令吉。”

    他說,政府透過這個轉換費用也可以有更好的方向去發展,讓更多低收入年輕人收益。

    他認為,政府必需正視這些問題,如果發展商的銷售不佳,整個市場也受影響。

    新山市長安然指出,針對土著保留單位問題,新山市政局將會認真看待。

    出席者包括馬來西亞房地產發展商公會柔佛分會前主席拿督何美霖、委員拿督陳奕華、展銷會籌委會主席陳貴濤、御景園執行董事黃健光。

    共有30個展銷單位在新山KSL綜合城大廳展出,藉此吸引購屋者。

    共30個展銷單位

    2018年馬來西亞產業展銷會于本月27日至29日,上午11時至晚上10時在新山KSL綜合城大廳舉辦,共30個展銷單位,包括推售服務式公寓(service apartment)、別墅、公寓及雙層排屋等。

    張潤安指出,其中推售的公寓及雙層排屋單位最多,占了45%。

    他再次強調,現在是最適合買房屋的時機,因為勞工工資不可能調降,而且土地與材料費用會不斷調漲。

    他也透露,目前房屋市場趨向保守,許多購屋者還在觀望市場價格,是否會下跌。

    他說,去年成功推售的單位總值90億令吉,今年保守定在42億令吉。

    左起:羅永康、朱偉強和郭澤儀

    20%買者外國人
    五福城市高級營銷員羅永康
    本公司正推售76個雙層排屋單位,售價118萬令吉,以及54個半獨立式房屋單位,售價178萬8000令吉。
    目前購買者都是經濟能力好的50歲人士,其中購買者20%為外國人,包括新加坡及韓國人。
    我看好目前的房地產銷售,而且有地的房產更加多人購買。

    買家馬勞佔80%
    Maxxan Realty地產有限公司代理朱偉強
    公司推出的是公寓項目,地點在新山柏伶花園區,分為2房式、3房式及4房式款項,售價介于30萬至60萬令吉。
    買家以馬勞及新加坡人為主,大部分是年輕人,其中馬勞占80%,20%為新加坡人。
    我認為房地產市場目前不錯,還是有很多人前來詢問。

    少新國人來詢問
    Premier Plus產業私人有限公司執行董事拿督斯里郭澤儀
    公司的發展項目有位于迪沙魯的詩麗園,以及位于烏魯地南烈光鎮的錦隆鎮,推出雙層排屋及店屋。
    雙層排屋的售價介于40萬至60萬令吉,購買者有年輕人及中年人。店屋售價逾100萬令吉,購買者以外國人為主。
    雙層排屋比較少有新加坡人來詢問,購買者也少。
    我們會過濾購買者,而且確保購買者在銀行貸款上是沒問題者,才和購買者進行交易。

     

     

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