郭令燦豪擲38億 標得新加坡重建項目 | 中国报 Johor China Press
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    郭令燦豪擲38億 標得新加坡重建項目

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    (新加坡19日訊)華裔鉅富丹斯里郭令燦旗下國浩房地產( Guocoland)和豐隆投資控股(Hong Leong Investment Holdings)以9億8000萬美元(約38億令吉),標得新加坡里峇峇利區(River Valley)太平洋大廈(Pacific Mansion)公寓重新開發項目,創下近期相關項目的新高交易額紀錄!

    根據新加坡《海峽時報》,9億8000萬美元的整棟交易價格,與太平洋大廈9億3800萬美元(約37億令吉)的最低售價相比,溢價4.5%。

    近期,新加坡淡濱尼閣(Tampines Court)以9億7000萬美元(約37.9億令吉)成交;截至目前,該國最大宗的交易還是在2007年成交的花拉閣(Farrer Court),售價為13億3880萬美元(約52億令吉)。

    房產服務公司CBRE指出,太平洋大廈內290套公寓的持有人將可分得326萬美元至348萬美元(約1275萬至1362萬令吉),而大廈內兩家店鋪的持有人則每人可分得220萬美元至450萬美元(約860萬至1761萬令吉)。

    新加坡上市的國浩房地產,持有這項開發項目的40%股權;豐隆投資控股旗下兩家公司各持股40%和20%。國浩房地產指出,太平洋大廈可被開發成一個豪華公寓項目。

    根據新加坡市區重建局2014年的藍圖,太平洋大廈的經容許最高總建筑面積為54萬2544平方公尺,而現有總建筑面積已達49萬3222平方公尺,外加10%的額外陽台面積。

    根据最高經容許建筑面積計算,太平洋大廈的銷售價格為每平方公尺1806美元(約7067令吉)。

     

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