居者有其屋，是美夢；辛苦打拼一輩子，仍無法變成屋主，退休後依然是房奴，則是噩夢！

柔佛屋業滯銷，高居國內榜首，是因為這些賣不出的產業，與國人的購買力，有越來越大的距離，這種距離感，讓首購族沒有安全感。

現在的房貸最後期限，已在退休年齡後才結束，若說退休金成為打工族懼怕的事情，是遠慮，那麼打工幾年後還沒自己的房子，則是近憂。

拖欠高等教育貸學金的人數和失業數據，讓人覺得銀行近幾年嚴格批准房貸，是合情合理的，畢竟沒人希望借出去的錢，覆水難收。

要在新山置業，新幣收入者會比馬幣受薪族更容易獲得房貸，一再顯示令吉不給力，政府不能一味指責年輕人不留在國家打拼。

隨著越來越多國人入住柔佛，州政府應該考慮的，不是調低外國人購買柔佛產業的門檻，而是如何協助國人擁有自己的房屋。

當可負擔房屋變得不可負擔時，意味著州政府沒有控制發展商在州內的產業活動。

州政府應該指示發展商為國人提供更多的可負擔單位，而不是任由讓外國發展商大力發展高檔公寓，國人反而沒受惠。

柔佛碧桂園和森林城市是中國人在海外置產的熱門地點，新加坡人也熱衷於購買這兩個房地產的單位，這些豪華房產的背後，有多少國人去購買？

州政府不能說國人偏好有地房產，國人退還高樓可負擔房屋的訂單，才導致房市出現滯銷問題，這其實在于州政府如何去規劃城市的發展，根據當地民眾的購買力和需求，批准相關產業的發展計劃。

雖市場預計，新山公寓單位可以在5年內“消化”掉，但只要塞車問題是一項未解決的難題，通常不會是理想的居家地點。

過高的房價，造成買家在觀望。州政府要解決滯銷問題，不能首先想到外國投資者，因為置業門檻，國人優先！

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