【今日柔佛頭條】峇株市會擬特別發展大藍圖 重新激活帆加蘭
報導：陳佳敏
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（峇株巴轄29日訊）在2030年笨珍、峇株巴轄發展大藍圖草案公佈之際，峇株巴轄市議會首次針對帆加蘭區，草擬2016年至2025年帆加蘭特別發展大藍圖，藉此重新激活這擁有超過百年歷史的市鎮。
帆加蘭總面積為398.69公頃，佔全峇縣面積的0.20%，是在峇株巴轄市議會管轄範圍，居民共有13萬5911人。
帆加蘭也是峇縣的市中心，而市議會擬定此次2016年至2025年帆加蘭特別發展大藍圖草案，最主要的目的是為了重新激活曾是峇縣最熱鬧的地區。
市議會擬定發展大藍圖可歸類成5大方向，即提升市區舊式建築物、保護和保留具有歷史價值的建築物、市區綠肺提升工程、提升公共交通服務，以及提升基礎設備。
日前舉辦的展示會上，市議會公開發展大藍圖草案，並將展示至11月21日，民眾可前往峇株巴轄市議會、市議會大廈11樓及縣屬翻閱這項草案，並可提出建議或反對意見。
馬華峇株巴轄市議員黨鞭江明光接受《中國報》訪問時說，以往市議會僅針對一些郊區如龍引、新加蘭、聖模那和巴力拉惹等，草擬各項發展計劃或大藍圖，以便推動當地的發展，而為帆加蘭草擬發展大藍圖則是首次。
他說，市議會基于帆加蘭是峇縣的市中心，但因可發展的土地面積逐漸減少，加上商業等活動往其他地區遷移，令帆加蘭區已不如以往熱鬧。
他指出，白天的帆加蘭雖然仍非常熱鬧，但到了入夜時分，卻顯得死氣沉沉，因此決定草擬此次特別發展大藍圖，希望藉此重新帶動帆加蘭的輝煌。
翻新重建歷史建築物
峇市老街區擁有許多具有歷史價值的建築物，市議會提議為這些歷史建築物進行翻新、重建等工作，為這些建築物注入新生命。
江明光指出，峇市逾400座建築物被圈定為具有歷史價值的建築物，它們多位于峇市老街區，包括布店街（Jalan Pengaram）、大馬路、依布拉欣路，因此市議會提議在為這些建築物進行整修工作。
他說，欲進行整修或翻新的前提是不能破壞建築物“門面”的原貌，建築物后方則可進行整修工作，如增高最高2層樓層，讓建築物能有更多空間，提升它們的文化和商業價值。
“這些歷史建築物許多都是在二戰前就已存在，擁有精緻及特殊的設計，在現今社會是無法找到的，更是見證峇市歷史的證明，保留這些建築物有助于建立帆加蘭的城市獨特性。”
市議會也提出將老街區的建築物重新油漆、提升建築物后方的通道、增設人行道等建議，作為美化老街區的策略。
建多層泊車場增車位
車輛數量增加，令峇市泊車位不足問題日漸嚴重，峇株巴轄市議會建議在市區多個地點興建多層泊車場，以增加市區泊車位數量。
江明光透露，不少民眾反映因峇縣的公共交通系統並不完善，因此民眾出門都必須以車代步，令峇市的車流量日趨增加，這也令市區的泊車位不足問題逐漸浮現。
“因此市議會建議在羅加雅路、蘇雅路、奧瑪路及沙曼拉路興建多層停車場，若多層停車場建竣，能為市區提供逾千個泊車位，協助緩解泊車位不足情況。”
另外，江明光說，為了鼓勵民眾使用公共交通，以舒緩交通擁擠問題，市議會也建議為峇株巴轄巴士總站進行提升工程，增設巴士專用道等措施。
“不少住在市郊地區如石文丁、米那務固、萬蘭鎮等地的民眾，希望能提供公共巴士服務，為當地民眾帶來交通便利，市議會也會收集相關意見，與巴士公司及當地的代議士商討。”
別因商業利益忽略特色
行動黨帆加蘭區州議員顏碧貞指出，2016年至2025年帆加蘭特別發展大藍圖草案，是一個對帆加蘭整體發展有利的計劃，但不要過于著重商業利益，而忽略保存本身的特色。
她說，一些發展項目，如提升峇株巴轄巴士總站，是早就應該進行的計劃，因巴士總站是早已存在的建築物，因沒獲得完善的發展規劃，許多設備和空間也因此無法善加利用。
她希望，這是一個“說到做到”的大藍圖，因帆加蘭是一個具有歷史及發展潛力的城市，若配合政府的努力和各方面的配合，相信能讓帆加蘭回复昔日的光輝，甚至發掘新的發展方向。
“市議會將各項發展計劃細節、日期和預算等各項資料，讓人民能瞭解相關項目，民眾也可在期限內提出自身意見，以期為帆加蘭帶來更好的發展。”
可帶動商業遊業活動
峇株巴轄中華總商會會長郭明發認為，2016年至2025年帆加蘭特別發展大藍圖草案若得到完善的發展，相信能帶動當地的商業活動，同時也能保存峇市的文化和歷史。
他說，這項發展大藍圖與該會策劃的“峇株行”市集相呼應，而當初該會成立“城市規劃及旅遊組”的目的就是為了帶動老街區的發展，推動本地旅遊業發展。
“在此項發展大藍圖中，其中兩條街道即本會會所所在的大馬路和隔鄰的蘇丹娜路都獲得市議會關注，而‘城市規劃及旅遊組’在仔細研究該草案后，也會向市議會反映本會的意見。”
此外，鑿石文化城發起人吳峻榮受詢時說，當初發起鑿石文化城計劃，是希望讓峇市老街區更加年輕化，除了讓更多人瞭解峇株巴轄的歷史，也希望年輕人回流峇市發展。
“現在政府單位有了相關計劃，相信未來在政府和私人機構合作下，帆加蘭能再次恢復以往的光輝，並吸引更多年輕人留在峇株巴轄。
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