（振林山3日訊）士姑來百順花園第四座廉價組屋，數年前因結構問題被列為危樓后，住戶都陸續搬離該處。不料空置的危樓卻遭不明人士霸佔居住，還在屋內養雞養魚，附近居民擔心引發治安及環境衛生問題。

記者日前走訪士姑來百順花園第四座廉價組屋時發現，被公共工程局官員列為危樓的該組屋，約20個單位仍還有人住，一些單位則是人去樓空，甚至連門窗都沒有。

據觀察，組屋第4層樓前半段的一些單位，屋瓦已破損開天窗和滲水，墻壁也長滿青苔，一些單位甚至還堆滿垃圾，但從組屋底層至最高一層“沒問題”的單位，還是有人照住不誤。

據了解，該4層樓高的危樓，共設有64個單位，自被列為危樓后，有關當局已在組屋后半段的一間底層單位，使用堅固的鐵樁來支撐結構，避免倒塌。

據觀察，組屋結構出問題的後半段雖然已搬空，第三層樓的2個單位走廊和欄杆上，還晾著衣物，相信該單位仍有人住。

據住在危樓對面組屋的居民指出，自第四座廉價組屋被列為危樓后，組屋后半段皆已搬空，但在今年農曆新年前，卻突然有不明人士入住該處。

此外，負責士姑來百順花園事務的新山中區市議員邱孝利接受《中國報》詢問時指出，空置的危樓不僅遭不明人士霸佔，且還利用底層的單位養雞和魚。

他說，雖然目前雞隻及魚兒皆被移走，但飼養雞隻的籠子及用水泥搭建的魚池還留在屋內。

邱孝利：拖10年未解決

邱孝利指出，士姑來百順花園廉價組屋區，除了設有4座廉價組屋，每座組屋擁有64個單位外，附近還有店屋商業區和排屋住宅區。

他說，第四座組屋數年前因結構問題，已被公共工程局官員列為危樓，而住戶都陸續搬離該處，以致該有問題組屋也空置許久。

他說，不料，近期卻有不明人士入住該空置的危樓，以及在該空置的危樓內進行一些非法活動，引起店屋商業區和排屋住宅區的業者和居民投訴，擔心會有治安及環境衛生問題。

他坦言，該危樓問題其實已有10年之久，但礙於該組屋屬私人產業，存有業主的利益關係，加上一直未能找到解決方案，導致問題至今都懸而未解。

積水養蚊成隱憂

邱孝利指出，士姑來百順花園第四座廉價組屋，積水問題所引發的骨痛熱症，是當地居民的一大隱憂。

他說，在人手不足的情況下，市議會衛生官員每半年都會到該危樓放置藥物，讓孑孓無法滋長，否則將擔心骨痛熱症危害附近居民的安危。

他說，在考量以大眾利益的前提下，市議會最終將會拆危樓樓梯，并使用鋅板把危樓圍起，將士姑來百順花園第四座廉價組屋封鎖，不讓人再踏入該組屋半步。

“但目前還有2租戶單位未安置妥當，一旦安排他們有住處后，我們就會立即採取封鎖行動。”

他也說，截至目前，他已協助士姑來百順花園第四座廉價組屋16戶業主，以先租后售方式讓他們搬遷至金山園中價組屋區。

蘇峇妮（54歲，家庭主婦） 

我是印尼人，我們所居住的單位，是丈夫姐姐的產業，目前她沒有收我們任何租金，只是要我們自行承擔水電費。

只要找到便宜的房子，我與丈夫和孩子，一家三口就會搬離該處，但目前外面的租金都非常高，僅靠務農的丈夫難以支撐生活開銷。

依娜（41歲，家庭主婦）

我是砂拉越人，每個月以450令吉，向業主租下士姑來百順花園第一座廉價組屋。

我們一家7口住在這裡已好幾年，其實都已經習以為常，所以沒有什麼好擔心的，包括治安問題。

至於是否有癮君子出沒，我就不曉得，沒什麼注意。

邱箐箐（接待員）

我一家4口住在士姑來百順花園第三座廉價組屋已經逾25年，之前該座組屋被列為危樓后，業主都陸續搬離，且空置了許久。

第四座廉價組屋遭不明人士入住的情況，是半年前才開始，即今年的農曆新年前。

這讓我非常擔心治安問題，尤其這裡的住戶都是早出晚歸，大白天其實都是擺空城計。

張先生（56歲，技術人員） 

我住士姑來百順花園第一座廉價組屋已有10年之久，通常都是早出晚歸，雖然這裡在晚上確實會較昏暗，沒有什麼照明燈，所以也沒有什麼好擔心治安問題。

其實，早前就有發展商願意收購賠償，但最終卻不了了之，只要有一賠一的方式和情況合理，我是很願意搬離。

（新聞背景） 柱子斷裂隨時塌樓

2005年12月3日凌晨12時許，士姑來百順花園第4座組屋底層一個單位內的柱子突然斷裂，引發塌樓危機。

新山中區市議會在4天后致函給64戶業主，要求他們立即搬離該處，業主也漏液搬離該處，較后該組屋被公共工程局列為危樓。

在賠償問題上，因為一直無法找到符合全部業主心意的解決方案，導致問題至今懸而未解。

雖然早前柔州政府同意士姑來百順花園第4座組屋64住戶業主，可以先租后買（sewa beli）方式，遷離危樓組屋，搬遷到士姑來金山園新廉價組屋居住，最終卻不了了之。

高兴

惊讶

愤怒

悲伤

无聊