（麻坡25日訊）麻坡市議會主席嘉馬魯丁指出，當局或會考慮，允許家具製造業者利用地主授權書，申請臨時執照，並寬限業者在一定時間內尋找或購買土地設廠。

他說，無論如何，原有臨時執照的家具商，必須先向土地局申請轉換土地用途，待手續批准后，出示相關收據和地契，市議會才能重新發出營業執照給業者。

他昨晚出席由麻坡縣署、麻坡市議會、城市和諧、房屋及地方政府部、麻坡家具同業商會舉辦的“麻坡家具制造廠營業執照說明會”時，如是指出。

嘉馬魯丁說，他明白一些業者面對地主不肯配合的窘境。

因此，他希望有心合法化營業執照的廠商，尋求市議會或麻坡家具同業商會的協助，讓他們與地主接觸和洽商，胥視可否以授權書方式，通過執照的申請。

他說，該會也將進一步與廠商進行對話和研究，以擬出一個折衷的辦法，並歡迎廠商直接向市議會處理，但不接受廠商委托中介或代表交涉或申請。

稍早前，家具製造業者要求政府，盡快征用更多土地作為工業區，開放讓業者購買，以順利落城家具城計劃。

業者指出，他們大部分的工廠都是向地主租地而建，或是租下別人的建築物來設廠，因此面對地主與建築業者不願轉換土地用途的窘境。

此外，也有業者指出，目前由柔州經濟策劃單位及柔佛機構（JCORP）向南裕有限公司征用的1000英畝土地，根本無法容納麻坡家具同業商會583會員，及多達4000名代工到該處設廠。

據悉，州政府通過征用南益有限公司峇吉里7英里半佔地1000英畝土地闢為“麻坡家具工業城”，該土地可容納約200間工廠，以打響麻坡家具在國際的品牌。

業者：轉換土地用途 費時耗錢

業者認為，麻縣市政府不應該一直在呼吁地主與建築業者轉換土地用途方面兜圈子，浪費時間和作無謂的規劃。

“因為，地主轉換土地用途須花費很多錢，一旦轉型后，租金相對也會提高，再說，益華村土地價格已很高，地主認為即使不租借給工廠業者，也能賣到好價錢。

若轉換土地用途后，所有工廠又要集體搬到家具城去，土地沒有人租，地主又要承擔高的賦稅。

所以，很多地主都因此不願意配合，致使問題一直膠著了3年，至今都還無法解決。”

業者指出，基于上述原因，導致業者一直面對無法取得臨時執照設廠和申請外勞的困窘。

另外，麻坡家具同業商會會長辜春材鼓勵同業，積極反映面對的問題及處理執照申請，設法配合轉換土地用途，以便申請外勞。

對話5次 仍沒方案

麻坡家具制造廠營業執照說明會進行了5次，但最終對話仍舊得不到一個解決的辦法和折衷的方案，使業者感到失望和熱忱減退。

週三晚在善才學校舉行的說明會，吸引144間廠家，逾210名代表出席和對話。

業者反應積極，勇于現場提問，更派出員工積極在現場進行筆錄。

但會后大部分同業認為，問題依舊得不到一個滿意的答案，並希望政府積極開發更多工業土地，及擬出折衷方案，放寬執照申請。

據悉，問題主要出在地主與建築業者，他們中大部分都不認同轉換土地用途，擔心影響廠商營運和人手不足的問題出現。

當晚出席者包括麻坡家具同業商會署理會長梁志傑、副會長巫英智、秘書長傅良亞、馬華麻坡市議員陳文元、巫統麻坡市議員沙禮胡丁、市議會規劃與園藝組羅其雅、執照組主任哈菲茲，及建築物與發展組主任阿里。

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